2023년 공인중개사 시험 일정, 공인중개사 1차 단기 합격 공부법

 

1. 2023년 공인중개사 시험 일정

공인중개사 시험은 매년 1회. 10월 넷째 주 토요일에 시험을 봅니다. 그러므로 2023년 10월 28일 토요일이 시험일입니다. (22년 공인중개사 시험은 10월 29일 이였음.) 오늘로부터 시험일까지는 314일 남았습니다. 아직 여유 롭다고 생각 하실수도 있는데 지금도 누군가의 책장은 넘어가고 있습니다!

	1차&2차 일정 동일
정기 접수	8.7.(월) ~8.11.(금)
빈자리 접수	10.12.(목)~10.13.(금)
시험 일자	10.28.(토)
합격자 발표일	11.29.(수)

2. 공인중개사 시험 과목

먼저 시험에 대한 이야기를 먼저 해보겠습니다. 

• 시험문항과 합격 점수 : 과목당 40문제, 1차/2차 시험 각각 평균 60점 이상 합격 / 과목 과락시 불합격(40점이하) 
• 현행은 전부 객관식, 절대평가. 향후 상대평가 바뀐다는 이야기가 있음.

1차 시험 과목(오전)

• 1교시 부산동산학개론 & 민사특별법(이하 민법)  / 9시30분~11시10분까지 시험(100분)

2차 시험 과목 (오후)

• 1교시 중개사법&공법 / 13시~14시40분까지(100분)
• 2교시 공시법&세법 / 15시30분~16시20분까지(50분)

 

 

 

 

 

 

 

3. 공인중개사 1차 시험 공부 방법

앞에서도 다루었지만 현재 공인중개사 시험은 객관식이며 평균 60점이상이면 합격입니다.

직장을 다니시며 준비하시는분, '공인중개사 단기 합격' 이 목표 이신분이라면 60점 부근, 즉 65점 ~ 70점 정도를 목표로 잡아야합니다. 저또한 애초에 그렇게 마음먹고 시작하니 부담감이 70점만큼 내려갔습니다.

그렇다면 70점을 노리는 방법에 대해 이야기 해보겠습니다.

A. 출제비율과 시험범위 세부내역 확인 (★★★)

어떤 자격증 시험을 보더라도 출제비율과 시험범위는 정해져 있습니다.

공인중개사 책보시면 굉장히 두껍지만 그 안에서 봐야하는 곳은 정해져 있다는 이야기입니다.

우리는 바로 그 곳을 집중 공략해야합니다. 부동산학개론으로 예를 들어 보겠습니다.

		문항수	비율
부동산학 총론	부동산학 서설	1	2.5%
	부동산의 개념과분류	1	2.5%
	부동산의 특성	1	2.5%
	소 계	3	7.5%
부동산학 각론	부동산 경제론	6	15%
	부동산 시장론	5	12.5%
	부동산 정책론	7	17.5%
	부동산 투자론	3	7.5%
	부동산 금융론	4	10%
	부당손개발 및 관리론	5	12.5%
	소 계	30	75%
감정평가론	감정평가 기초이론	1	2.5%
	부동산 가격이론	0	0%
	감정평가 방식	5	12.5%
	부동산가격 공시제도	1	2.5%
	소 계	7	17.5%
총 계		40	100%

지난 10년간의 출제 빈도 데이터입니다. (매년 약간의 차이가 발생 할수 있습니다)

60점중 40점, 40문제중 24문제만 맞추면 60점이 됩니다.

부동산학 각론(30개)과 감정평가론 중 감정평가 방식(5개)만 공부해서 정답을 맞춘다면 ?합격입니다.

하지만 이것이 불가능한 이유는 난이도와 출제빈도 변경 때문입니다. 그래서 전체적으로 한번씩은 공부해봐야합니다.

다만 어느 비중이 가장크고 많이 투자해야하는지 인지하고 공부를 하셨으면 해서 말씀드립니다.

<부동산학 총론> 3문제를 위해서 <부동산학 각론>공부시간과 똑같이 투자하는 것은 안된다는 이야기입니다.

 

B. 공인중개사 인강 & 보조자료(★★)

온라인 강의(인강)는 이전 포스팅에서도 말했듯이 자신에게 맞는 교수님을 빠르게 찾는 것이 중요합니다.

그리고 또 한가지 교수님을 선택할 때  보았던 것이 '보조자료가 있느냐' 입니다.

대부분 매주 혹은 격주로 보조자료, 프린트물이 제공됩니다. 이 자료를 최소화로 제공하는 교수님을 선택했습니다.

기본서, 문제집 위주 인강. 즉 책을 주로 하시는 분들을 택했습니다. 

자료가 많으면 마음만 편안해지는 것뿐이지 봐야되는 것들이 늘어날 뿐입니다. 직장인이 일을 병행하면서 인강과 매주 나오는 유의물을 같이 공부하기에는 시간소모가 큽니다. 또한 진도가 밀리고 스스로 압박받는 상황을 만들어 내는거죠.

위 부분은 생각의 차이가 있으니 참고해주시면 되겠습니다.

 

 

 

직장인 공인중개사 1차시험 4개월만에 합격 도전기

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